Lokal do wynajęcia, ul Racławicka-bez prowizji

Szczegóły

Lokalizacja

Opis

Розмовляємо українською, російською та польською.

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy przy ul. Racławickiej, dokładnie ul. Rusznikarska

Lokal znajduje się na parterze i posiada duże, panoramiczne witryny, które dają świetną możliwość ekspozycji oraz reklamy Twojego biznesu.
Dodatkowym atutem jest podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa dostępność lokalu. 
Lokal idealnie nadaje się m.in. na:
małą piekarnię, kawiarnię, sprzedaż ciasteczek, salon beauty / kosmetologię, gabinet (lekarski, dentystyczny, rehabilitacyjny), biuro, kwiaciarnię, sklep, showroom, studio, działalność usługową

Lokal składa się z:
• dużej, jasnej przestrzeni głównej – 41 m² (istnieje możliwość podziału na kilka pomieszczeń),
• zaplecza z toaletą – 8 m²,
• miejsca postojowego naziemnego – w cenie najmu, jest miejsce na rowery
• tarasu o powierzchni 13 m² – z zgodą na zagospodarowanie (możliwość ustawienia stolików, parasoli itp.).

Bardzo dobra lokalizacja – duży ruch pieszy i samochodowy.
W pobliżu znajdują się m.in.: Żabka, kawiarnia, barber, sklep spożywczy itp.
W okolicy duże, nowoczesne osiedle mieszkaniowe, co zapewnia stały napływ klientów.

Lokal w stanie deweloperskim, do wykończenia we własnym zakresie.
 Właściciel oferuje wakacje czynszowe na czas remontu (duży atut).

Cena najmu:
• czynsz: kwota netto 5100 zł
• opłaty do wspólnoty: ok. 670 zł (ogrzewanie miejskie + woda)
• prąd: według zużycia
• kaucja: dwumiesięczna (do uzgodnienia)

Zapraszam na prezentację lokalu.