na wynajem lokal 1,5 km od Rynku BEZ PROWIZJI

Szczegóły

Lokalizacja

Opis

Do wynajęcia gotowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 62 m², położony na parterze,
z bezpośrednim wejściem z chodnika i dużymi witrynami, w jednej z najbardziej żywych części Wrocławia – Nadodrze / Śródmieście, zaledwie 1,5 km od Rynku.

 Lokalizacja o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
— lokal znajduje się bezpośrednio przy Żabce, co gwarantuje stały przepływ klientów i świetną widoczność biznesu.

Funkcjonalny układ – gotowy do pracy

Lokal został zaprojektowany z myślą o realnej pracy z klientem:
• 3 niezależne pokoje / gabinety
• salon z recepcją i poczekalnią
• łazienka (WC)
• korytarz
• pokój socjalny dla pracowników

Układ idealny zarówno pod usługi indywidualne, jak i zespół.

 Standart lokalu
• lokal po generalnym remoncie
• duże witryny – doskonała ekspozycja i naturalne światło
• klimatyzacja – zamontowana
• elektryczna roleta antywłamaniowa
• obecnie ogrzewanie elektryczne
• możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe
(czynna instalacja gazowa w budynku)

 Wchodzisz i pracujesz. Bez chaosu. Bez dodatkowych kosztów na start.

 Idealne przeznaczenie lokalu

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:
• salon kosmetyczny / beauty
• gabinet masażu
• rehabilitacja / fizjoterapia
• usługi medyczne (podolog, dentysta)
• gabinet weterynaryjny
• gabinet psychologiczny
• biuro z magazynem
• biuro + sklep
• inne usługi premium lub handlowo-usługowe

Warunki najmu
• czynsz: 4 350 zł netto + VAT
• opłaty administracyjne, media, śmieci, reklama banerowa:
ok. 670 zł netto + VAT
• lokal dostępny od zaraz

Dodatkowa możliwość

 Możliwość przejęcia działającego biznesu oraz wyposażenia widocznego na zdjęciach
(cena do indywidualnego ustalenia z obecnym najemcą).

 Po więcej informacji proszę o kontakt — chętnie umówimy się na prezentację lokalu.