Dom jednorodzinny RADOMIERZYCE

Na sprzedaż oferuję nieruchomość użytkowo-mieszkalną położoną na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2456 m², zlokalizowaną przy drodze asfaltowej, około 450 m od przejścia granicznego Radomierzyce-Hagenwerder.

To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - budynek posiada ogromny potencjał adaptacyjny: może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu usługowego, siedziby firmy, a także hotelu pracowniczego lub budynku pod wynajem.

Istnieje możliwość wydzielenia części działki, i wystawienie jej na sprzedaż ( z tyłu domu, za ogrodem jest droga dojazdowa gminna ). Część działki można po oddzieleniu wystawić na sprzedaż jako działkę budowlaną !

Budynek mieszkalno-usługowy - łączna powierzchnia 185,25 m²

Część usługowa (parter - 140,50 m²) - opcja przekształcenia w część mieszkalną

Parter budynku był dotychczas wykorzystywany pod działalność usługową (przedszkole).

Układ pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację - przestrzeń można dostosować pod biura, sklep, gabinety, magazyn lub przekształcić w część mieszkalną.

Z tej kondygnacji prowadzi również wejście do piwnicy, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania pomieszczeń gospodarczych lub technicznych.

Część mieszkalna (piętro - 44,75 m²)

Na piętrze znajduje się mieszkanie obejmujące:

-trzy pokoje,

-przestronną kuchnię,

-łazienkę z oknem,

-hol z komunikacją.

Z mieszkania prowadzi wejście na duży strych, który można zaadaptować na cele mieszkalne, biurowe lub rekreacyjne.

Standard i wyposażenie:

-centralne ogrzewanie z pieca z podajnikiem na ekogroszek,

-stolarka okienna PCV,

-wymienione pokrycie dachowe,

-przed budynkiem ułożona kostka betonowa,

-na działce znajdują się budynki gospodarcze (możliwość wykorzystania jako warsztat, garaż lub magazyn).

Otoczenie i lokalizacja:

-Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do:granicy z Niemcami - 450 m,

-do Zgorzelca i Görlitz - ok. 15 minut samochodem,

-do Czech - ok. 15 minut drogi.

W pobliżu znajdują się sklep, stacja benzynowa, szkoła oraz przystanki komunikacji.

Atuty nieruchomości:

-możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,

-duża działka i dogodny dojazd,

-solidna konstrukcja budynku,

-dobra lokalizacja przy granicy - idealna pod działalność gospodarczą, najem lub inwestycję.