Szczegóły

Lokalizacja

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kamienica położona na Starym Mieście,w bliskim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Budynek zbudowany w 1902 roku, architekt Leo Schlesinger. (Przed wojną funkcjonowała tutaj fabryka parasoli Moritza Lewy’ego). 
Nieruchomość jest aktualnie w 70% wynajęta, co stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną.  W 2022 roku została odnowiona elewacja kamienicy.
Dane ogólne:

Powierzchnia całkowita: 2841m²
Powierzchnia użytkowa: 2249 m²
Kubatura:  m³
Liczba kondygnacji: 6
Istnieje możliwość nadbudowy 5 piętra i jest pozwolenie na nadbudowę i przebudowę budynku biurowo-usługowego.

Szczegółowy opis nieruchomości:
Kondygnacja -1: Powierzchnia 472,92 m²
Parter: Powierzchnia handlowo-usługowa: 463,13m²; 
I-IV piętro: Lokale biurowe o powierzchni około 470 m² każdy,
V piętro: 29,2 m² (opcja przebudowy i nadbudowy).

Możliwości adaptacyjne:
Budynek jest idealnym miejscem na siedzibę firmy – biura projektowego, firmy informatycznej, czy kancelarii prawnej lub usługi. Dzięki swojej lokalizacji nieruchomość doskonale nadaje się również do przekształcenia na hotel czy funkcję mieszkaniową (apartamenty).

Przeznaczenie nieruchomości:
…………………

Kontakt: 
……………………