Gotowy lokal usługowy 60 m² | Wrocław Ołtaszyn | B

Szczegóły

Lokalizacja

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy wyremontowany o powierzchni 60 m², położony w południowej części Wrocław, na osiedlu Ołtaszyn. Lokal znajduje się w przyziemiu budynku i posiada nowoczesny świetlik od strony zachodniej, zapewniający naturalne doświetlenie wnętrza.

Lokalizacja

• wejście bezpośrednio od głównej ulicy Kutrzeby
• bezpłatny parking bezpośrednio pod lokalem
• dogodny dojazd komunikacją miejską – autobus linii 612
• ok. 400 m do budowanej wschodniej obwodnicy
• szybki dojazd z Jagodna, Żernik, Siechnicy oraz Bielan Wrocławskich

Opis i standard lokalu

• powierzchnia: 60 m²
• przez 11 lat funkcjonował tu gabinet kosmetyczny
• lokal w bardzo dobrym stanie technicznym – nie wymaga dodatkowych nakładów
• częściowo umeblowany
• system alarmowy (możliwość podpisania umowy na monitoring)
• rolety antywłamaniowe
• system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu
• możliwość umieszczenia podświetlanego banera reklamowego

Warunki najmu

• czynsz: 4 500 zł / miesiąc
• opłaty stałe: ok. 850 zł / miesiąc
• energia elektryczna według zużycia
• kaucja: jednomiesięczna
• lokal dostępny od zaraz
• Lokal idealny pod działalność usługową, kosmetyczną, medyczną, biurową lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.