Mieszkaj i zarabiaj - unikalne mieszkanie w centrum Wrocławia

MIESZKAJ I ZARABIAJ! Unikalne mieszkanie 139,66 m² w centrum Wrocławia (niedaleko pl.Wróblewskiego)

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny z dziecmi, a jednocześnie chcesz, aby część nieruchomości pracowała na Ciebie? Ta oferta jest dokładnie dla Ciebie!

DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR?

MIESZKAJ I ZARABAJ (2 OSOBNE LICZNIKI)

Mieszkanie jest podzielone na dwie niezależne części. W jednej możesz wygodnie mieszkać z rodziną od razu, a drugą odświeżyć/zremontować i wynajmować, pokrywając np. ratę kredytu!

IDEALNE DLA RODZINY 2+2 LUB WIĘKSZEJ

* Wysokie sufity tworzą ogromne poczucie przestrzeni.

* Mnóstwo miejsca do przechowywania – brak ścisku i bałaganu.

* Idealny mikroklimat: grube mury i świetna izolacja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie oraz przyjemnie chłodne w upalne lato.

WYPOSAŻENIE W CENIE!

Właściciele pozostawiają meble oraz większe AGD! Zabierają jedynie drobną elektronikę i osobiste gadżety, więc wchodzisz niemal „na gotowe”.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (6 POKOI | DWUSTRONNE: PÓŁNOC-POŁUDNIE)

CZĘŚĆ 1 – GOTOWA DO ZAMIESZKANIA OD RAZU:

* Przedpokój

* Salon

* Kuchnia

* Łazienka

* 2 piękne pokoje dziecięce z antresolami – dzieci je pokochają! To idealne strefy do nauki, zabawy i odpoczynku.

CZĘŚĆ 2 – DO REMONTU / ODŚWIEŻENIA LUB POD WYNAJEM:

* Przedpokój

* Salon

* Kuchnia

* WC

* 2 ustawne pokoje

BUDYNEK I DANE TECHNICZNE

* Ogrzewanie: elektryczne (piece akumulacyjne) z gotową możliwością przejścia na ogrzewanie gazowe.

* Przynależności: pojemna piwnica oraz bezpłatny parking na podwórku.

* Stan kamienicy:

* Wymieniony dach, instalacja gazowa i elektryczna.

* W trakcie: remont elewacji budynku.

* Zaplanowany na listopad: remont klatki schodowej.

* Czynsz: 867 zł + fundusz remontowy ok. 1000 zł (ok. 7 zł/m² w związku z bieżącą odnową kamienicy - będzie obniżane )

LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ

* Zaledwie 5 minut od wrocławskiego Rynku!

* Świetny węzeł komunikacyjny (liczne linie tramwajowe i autobusowe w każdy zakątek miasta).

* Przyjazne rodzinie: w bliskim sąsiedztwie żłobki, przedszkola oraz liczne szkoły podstawowe i średnie - renomowane IX I XIII LO

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!